一个英国城市的房价在下跌，而其他18个城市的房价在上涨——完整的名单

在整个英国，大部分地区的房价都在持续上涨。有一个城市的房价在2024年11月出现了下跌，但即使在房价上涨的地区，情况也不尽相同。

在出售或购买房屋时，跟踪你感兴趣的地区的房价是很重要的——对很多人来说，停滞不前的经济增长和高房价正把他们赶出他们的梦想地区，迫使他们把目光投向更远的地方。在伦敦和英格兰南部尤其如此，那里的房屋被认为“估值过高”。

尽管许多高收入者居住在英格兰南部，但工资的增长速度还不够快，不足以让许多家庭进入房地产市场。Zoopla的房地产专家表示，由于房价已经很高，有能力买房的人仅限于高薪人群，这意味着对房屋的需求缓慢，限制了房产增值的潜力。

专家们预测，在英格兰南部，我们可以预期这一趋势将继续下去，而在北部，房价上涨得更快。虽然南部的增长停滞不前，但英国只有一个城市的房地产价值在2024年11月出现了下跌：阿伯丁。然而，尽管与英国北部地区的房价上涨趋势相反，这个苏格兰工业港口城市的房价只出现了小幅下跌——0.6%。

然而，其他南部城镇的价格也出现了与总体趋势一致的下跌，包括伊普斯维奇、特鲁罗和达特福德等城镇——虽然这些价格下跌并不太剧烈——在1.1%到1.2%之间——但它们向专家表明，工资增长是一个严重的因素，如果没有改善，“我们预计英格兰南部的房价增长将在2025年到2026年期间低于英国平均水平。”

然而，对房主来说也不全是坏消息，这个落后地区以外的卖家看到了一些令人印象深刻的增长——例如，贝尔法斯特的价格上涨了6.3%，曼彻斯特上涨了3.1%。以下是Zoopla 2024年11月房价指数报告的完整列表。

贝尔法斯特+ 6.3%曼彻斯特+ 3.1%格拉斯哥+ 2.8%利物浦+ 2.6%利兹+ 2.2%纽卡斯尔+ 2.2%伯明翰+ 2.1%谢菲尔德+ 2.0%
卡迪夫+ 1.8%诺丁汉+ 1.8%布里斯托尔+ 1.3%牛津+ 1.2%南安普顿+ 1.0%剑桥+ 1.0%莱斯特+ 1.0%爱丁堡+ 0.9%伯恩茅斯+ 0.8%朴茨茅斯+ 0.1%阿伯丁- 0.6%

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